🏡 SOBRADO DE ESQUINA COM USO COMERCIAL – JD. UNIVERSITÁRIO, OLÍMPIA/SP
(Oportunidade Única: Conforto Residencial + Potencial Comercial!)
📍 Localização Estratégica: Jardim Universitário (zona de uso misto regulamentado)
✨ DETALHES DA PROPRIEDADE
✅ 2 suítes espaçosas (privacidade garantida)
✅ Mezanino versátil (uso como quarto, escritório ou sala)
✅ Área gourmet premium (80m²) com:
- Churrasqueira + fogão a lenha
- Coifas profissionais
- Estrutura para projetor/telão
- Isolamento acústico da área íntima
✅ Spa com hidromassagem
✅ Canil de alvenaria (pronto para pets)
✅ Energia solar fotovoltaica (economia sustentável)
✅ Lavanderia inteligente com acesso à garagem
📐 Áreas:
- Terreno: 360m² (esquina – maior visibilidade)
- Construído: 220m²
🌿 DIFERENCIAIS ARQUITETÔNICOS
- Teto alto em madeira no hall de entrada
- Pequenos pátios internos (conexão com natureza)
- Acabamentos artesanais (exclusividade garantida)
- Iluminação natural privilegiada
💰 Valor: Sob consulta (condições especiais)
📲 Fale direto com o corretor:
Rodrigo Rangel
📞 (17) 99643-8233 (WhatsApp disponível)
💡 POR QUE ESSA CASA É ÚNICA?
- Uso misto: Residencial + Comercial (consultar zoneamento)
- Design biofílico: Integração com natureza
- Infraestrutura de entretenimento (ideal para eventos familiares)
- Sustentabilidade: Energia limpa e reaproveitamento de águas
⚠️ Agende já sua visita! Imóvel com características irrepetíveis em Olímpia.
